Appartement te huur
1800€ + 100€ per maand
2 slaapkamers 95 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Tour & Taxis: gemeubileerd terrasappartement aan het park
Groen, licht, erfgoed.
Een licht en eigentijds appartement met terras, gemeubileerd om er te wonen, in het hart van de historische site Tour & Taxis, in de "Admiral" gebouw.
We hadden het volledig voor onszelf ingericht, tot een professioneel vertrek naar het buitenland op het laatste moment ons alles ter plaatse deed achterlaten. Het wordt nu verhuurd zoals het is, instapklaar: u hoeft enkel uw koffers uit te pakken.
Wat het bijzonder maakt:
• De omgeving: een landschapspark van 15 ha ontworpen door Bas Smets (de landschapsarchitect achter de omgeving van de Notre-Dame in Parijs), met vijver en wandelpaden aan de voet van het gebouw
• De Gare Maritime, het gebouw ernaast: een voormalig goederenstation uit 1907, een gerestaureerde hal van glas en staal - food market (10 restaurants, bar), winkels, markten en evenementen
https://tour-taxis.com/wp-content/uploads/2025/10/GareMaritime_Brochure.pdf
• Een historische site: de Gare Maritime en het Koninklijk Pakhuis (Entrepôt Royal), samen ingehuldigd onder Leopold II in 1910 en volledig gerenoveerd
• Een rustige, autovrije buurt; volledig beveiligde site met bewaking
• Beperkte gemeenschappelijke lasten: een bijna nieuw en zeer energiezuinig gebouw (EPB A)
• Buurtleven: de ambachtelijke microbrouwerij La Source aan het einde van het park, coworking (Spaces), winkels en restaurants
• Mobiliteit: metro Yser/Ribaucourt (2 & 6), trams en bussen, station Brussel-Noord op wandelafstand, Villo! en fietspaden langs het kanaal, fietsenberging in het gebouw
De gemeenschappelijke lasten van het gebouw Admiral (schoonmaak, elektriciteit, enz.) ten laste van de huurder bedragen ongeveer 100€/maand.
Optioneel: een ondergrondse parkeerplaats (automatische nummerplaatherkenning en toegang met badge tot in de lift van het gebouw), ongeveer €120/maand.
Pand momenteel bewoond: bezichtigingen op afspraak.
Beschikbaar vanaf 1 september, opgeleverd zoals op de foto's. Vervroegde intrek op 1 augustus mogelijk op aanvraag.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 40 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | EPB-certificaat nr. 642898-6-N-1-4-63, klasse A, afgeleverd op 02/05/2024, geldig tot 01/05/2034. Primair energieverbruik: 40,23 kWh/m²/jaar (maximaal toegestaan: 45). CO2-uitstoot: 9,06 kg/m²/jaar. Zeer lage netto-energiebehoefte voor verwarming: 3,08 kWh/m²/jaar (maximaal toegestaan: 15). Collectieve condenserende gasketel, gebalanceerde ventilatie type D met warmteterugwinning, hoogrendementsbeglazing (U raam 0,8 W/m²K), uitstekende luchtdichtheid (2,15 m³/h.m²). Nieuwbouwappartement, zeer energiezuinig. |
| Unieke code EPC/EPB | 642898-6-N-1-4-63 |
| CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 3728 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1800 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|