Overzicht
Omschrijving
Kantoorruimte te koop te Waregem met achterliggende loods...
Kantoor- of handelsruimte te koop in Waregem (Desselgem) – met achterliggende loods en parking.
Deze voormalige winkel, gelegen in het hart van Desselgem (Waregem), biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische, zichtbare en veelzijdige commerciële locatie.
De handelsruimte van ± 80 m² is uitgerust met ingebouwde kasten en geniet van een mooie lichtinval dankzij de brede raampartij aan de voorzijde. Ideaal als kantoor, praktijkruimte, winkel, showroom of dienstverlenende activiteit.
Aansluitend bevindt zich een ruime loods van 107 m², perfect voor stockage, atelier, logistiek of uitbreiding van de activiteiten. De aanwezigheid van privé‑parkeerplaatsen maakt dit pand extra aantrekkelijk voor klanten, leveranciers en personeel.
Troeven van dit pand:
✔ Handels-/kantoorruimte van ± 80 m² met ingebouwde kasten;
✔ Achterliggende loods van 107 m²;
✔ Privé‑parking achteraan;
✔ Geschikt voor tal van commerciële of professionele doeleinden;
✔ Gunstige ligging in Waregem – Desselgem;
✔ Goede bereikbaarheid en zichtbaarheid.
Dit pand combineert functionaliteit, ruimte en commerciële mogelijkheden op een toplocatie. Een ideale investering voor wie een praktische werkruimte met opslag zoekt in de regio Waregem.
EPC label C
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231128-0003051914-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 882 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coventa (IPI 507522)
| Adres |
Wallenstraat 4a
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8 |