Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige villa
Ontdek deze uitzonderlijke villa in Machelen, waar moderne luxe, comfort en duurzaamheid harmonieus samenkomen. Deze woning werd met oog voor detail ontworpen en hoogwaardig afgewerkt, en vormt de ideale thuisbasis voor wie ruimte en kwaliteit zoekt.
De ligging is bijzonder strategisch, met vlotte verbindingen naar Brussel, Zaventem en Mechelen, terwijl u geniet van rust in een groene omgeving.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de tuin en sluit naadloos aan op de moderne keuken met kookeiland, perfect voor gezellige momenten en diners. De woning beschikt bovendien over een ruime garage met tal van mogelijkheden en biedt daarnaast voldoende parkeermogelijkheden rondom het huis, zowel op de oprit als naast en achter de woning.
Op de verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een dressing en een luxueuze badkamer met jacuzzi bad. Een extra douchekamer zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin.
De aangelegde tuin met zonnig terras vormt een ideale plek om te ontspannen. Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij een EPC label A. Een bijkomende troef is de volledige onderkeldering (+/- 185 m²). Deze biedt niet alleen tal van mogelijkheden als ruime opslag- of hobbyruimte, maar is momenteel ook ingericht voor het uitoefenen van een beroepsactiviteit.
Een instapklare villa waar ruimte, comfort en ligging perfect samenkomen.
| Wijk of buurt | Machelen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte kelder | 185 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1730 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 21 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251104-0003725845-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1050000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2512 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|