Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande villa in een groene en rustige omgeving
In een van de meest gegeerde woonomgevingen van Knokke, op wandelafstand van het Oosthoekplein, bevindt zich deze charmante alleenstaande villa. De woning geniet van een rustige ligging, een uitstekende oriëntatie en een aangename wisselwerking tussen de binnenruimtes en de zonnige tuin.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen en een gezellige open haard zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De eet- en zithoek geven uit op het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin. De afzonderlijke keuken sluit aan op de praktische wasplaats en biedt toegang tot de inpandige garage met plaats voor twee wagens.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en ook de tweede slaapkamer geniet van een ensuite badkamer. Voor de derde slaapkamer is een afzonderlijke badkamer voorzien, wat zorgt voor optimaal comfort voor bewoners en gasten.
Deze villa combineert ruimte, privacy en wooncomfort op een uitzonderlijke locatie nabij het Zoute, het strand, winkels en diverse ontspanningsmogelijkheden.
De verkoop van dit eigendom gebeurt via een aandelenoverdracht van de vennootschap die het vastgoed aanhoudt. De vraagprijs stemt overeen met de venale waarde van het onroerend goed.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 809 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 809 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3769028 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7728825 |