Overzicht
Omschrijving
OHAIN - Superbe propriété - VUE EXCEPTIONNELLE !
Discrètement implantée au calme et au bout d’une allée privée,
SUPERBE PROPRIETE AUX VOLUMES GENEREUX avec PISCINE
entourée d’un jardin paysager de +/- 41 ares 21 centiares
avec VUE EXCEPTIONNELLE IMPRENABLE !
Ecoles, commerces, transports et toutes commodités
à proximité, tant vers Waterloo que vers La Hulpe.
JARDIN PAYSAGER aux atmosphères différentes,
terrasses, pièces d’eau, fontaine et cuisine d’été
(BBQ de qualité, four à pizza prof., …).
Maison restructurée par un décorateur de renom,
avec un souci d’ESPACE et de CONFORT.
Vaste zone de séjour/réception
(double salon, l’un avec belle cheminée XVIIIè,
l’autre avec bibliothèque, home cinéma, billard),
cuisine sup.éq. raffinée semi-professionnelle, buanderie,
vaste bureau (ou family room) avec accès ext séparé,
2è bureau ou pce polyvalente et sdb,
6 gdes chambres (dont 1 suite master avec sdb et dressing),
2 sdb suppl, chaufferie, cave/stockage/atelier, carport et parking 12 places.
POSS.PROF.LIB./KANGOUROU.
PEB : C - PEB No.20220222011025 - Espec 53 kWh/m².an - E totale 113028 kWh/an.
Infos:02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 12 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 527 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 107 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 52 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 72 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 72 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4121 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220222011025 |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 113028 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6536 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Adres |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7732746 |