Appartement te koop

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Fr :
Rue de Flandre 73 — 1000 Bruxelles (Sainte-Catherine)

Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de caractère (petite copropriété sans ascenseur) entièrement rénové au cœur de Bruxelles, à deux pas du quartier Dansaert et de la place Sainte-Catherine.

Le bien :
Surface habitable de 65 m² (70 m² selon cadastre). L'appartement comprend 1 chambre, un espace séjour ouvert sur cuisine équipée, une salle de bain, et des finitions soignées. Chauffage au gaz individuel. Double vitrage.

Situation locative :
Le bien est actuellement occupé par un locataire sous bail d'habitation principale. Loyer mensuel indexé : 1 250,77 €/mois + 40 € de charges, soit un rendement brut de 4,29 %. Opportunité d'investissement clé en main.

Performance énergétique :
PEB classe C — 139 kWhEP/m²/an.

📍 Rue de Flandre 73, 1000 Bruxelles
📧 Visites et informations : [email protected]
🚫 Vente directe propriétaire — pas d'agences immobilières svp