Overzicht
Omschrijving
Les Violettes
Een zeldzaam erfgoed duplex-appartement op één van de meest discrete en gegeerde lanen van Duinbergen. Met een bewoonbare oppervlakte van 133 m², verdeeld over twee volwaardige woonniveaus, biedt deze unieke eigendom het ruimtegevoel en de privacy van een townhouse, gecombineerd met het comfort van een appartement. Gelegen in een karaktervol gebouw waar authenticiteit en verfijning harmonieus samenkomen, geniet u hier van een uitzonderlijke woonbeleving. De kleinschalige residentie bevindt zich aan de rustige Bergdreef, omgeven door groen en op wandelafstand van zee en strand.
De leefruimte ontvouwt zich op de eerste verdieping en baden in het natuurlijk licht dankzij de royale raampartijen. Aansluitend bevindt zich het zuidgericht terras met open zicht op het omliggende groen.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers waardoor het appartement zich zowel leent als stijlvolle vaste woonst of verfijnde tweede verblijfplaats aan zee.
De architecturale uitstraling van het gebouw gecombineerd met de warme en tijdloze sfeer van het interieur, maakt van deze eigendom een bijzonder aanbod binnen het residentiële segment van Duinbergen.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002986690-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 249 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1690000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TOWNHOUSE-publi |