Magazijn te koop

LEEWEG 22 LAARNE - Nieuwbouw units in het kmo-park "Steen"

Deze nieuwbouw KMO-units bevinden zich in het KMO-park "Steen" te Leerne en bieden moderne, kwalitatieve bedrijfsruimtes met aandacht voor functionaliteit, energie-efficiëntie en duurzaamheid.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 2025/2026
- Brandklasse C cfr. basisnormen
- Energieprestatie: K-peil 40 voor de loodsen + maximale U-waarden volgens materiaalnormen
- Constructie in staal of beton
- Vrije hoogte: 6 m
- Geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen (100 mm isolatie) en geïsoleerde betonpanelen
- Scheidingswanden in prefab beton
- Dakopbouw met wit gelakte geprofileerde staalplaten, 100 mm PIR-isolatie en TPO-dakdichting
- Lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerd RWA-systeem
- Elektrische sectionaalpoort van 4m x 4,2m
- Aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing
- Beglaasde buitendeur
- Gepolierde betonvloer met een vloerbelasting van 1 ton/m²
- Voorziening voor aansluiting van fecaal en huishoudelijk afvalwater
- Gemeenschappelijke regenwaterput aanwezig
- Alle nutsleidingen tot in de unit (excl. gas)
- Wachtbuis voor laadpalen
- Gemeenschappelijke groenzone inclusief wadi
- Beschikbaarheid van parkeerplaatsen

De verkoopprijs is excl. BTW, maar incl. 2 parkeerplaatsen en basispakket uitrustingen.
Unit B.1 heeft 3 prkeerplaatsen, unit C.1 heeft 10 parkeerplaatsen en unit C.2 heeft 6 parkeerplaatsen.
Unit C.1 en C.2 kunnen indien gewenst een mezzanine hebben.