Overzicht
Omschrijving
KIJKDAG 27/06/2026! Ruime gezinswoning op 1.863 m² met 4 ...
KIJKDAG 27/06/2026 van 13:30 tot 14:30 uur!
Op zoek naar ruimte, comfort en een prachtige tuin? Dan zal deze verrassend ruime woning nabij het centrum van Koolskamp u zeker bekoren.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer van maar liefst 31,77 m² vormt samen met de ruime keuken van 16,31 m² het hart van de woning. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een afzonderlijk bureau van 16,03 m², ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 15,52 m², 16,04 m² en 17,03 m², aangevuld met een vierde kamer van 8,99 m², perfect als babykamer, dressing of hobbyruimte. De stijlvolle badkamer is volledig ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk perceel van 1.863 m² met een ruime voor- en achtertuin, een aangenaam terras en tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Verder beschikt de woning over een kelder, zolder en een dubbele garage.
Troeven
✔ Instapklare woning
✔ Perceel van 1.863 m²
✔ Bruikbare vloeroppervlakte: 233 m²
✔ Ruime oprit met veel parkeergelegenheid
✔ 4 slaapkamers
✔ Bureau op het gelijkvloers
✔ Magnifieke badkamer met bad én inloopdouche
✔ Dubbele garage
✔ Kelder en zolder
✔ Elektrische installatie conform gekeurd
✔ EPC: 160 kWh/m² jaar (= label B)
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een pr...
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1863 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 515000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verjon (IPI 508977)
| Adres |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | JV26020 |