Overzicht
Omschrijving
Bent u op zoek naar een stijlvolle en representatieve kantoorruimte in het hart van Gent? Deze lichtrijke werkplek ligt op een absolute toplocatie in de Vlaanderenstraat, ideaal gepositioneerd tussen het levendige ’t Zuid en het historische centrum.
Uitstekende bereikbaarheid:
• Gunstige ligging vlakbij de afrit van de E17
• Efficiënte aansluiting op het openbaar vervoer
• Tram- en bushaltes pal voor de deur
• Unieke combinatie van centrale ligging en vlotte toegankelijkheid
Indeling van de kantoorruimte (120 m²):
• Ontvangsthal
• Ruime landscape-ruimte met geïntegreerde open keuken
• Twee aparte burelen, ideaal voor privacy of vergaderingen
• Sanitair
Troeven:
• Gevestigd in een karaktervol, historisch gebouw
• Rijkelijke natuurlijke lichtinval in elke ruimte
• Professionele en representatieve uitstraling
• Centrale ligging in het commerciële centrum van Gent
Deze kantoorruimte is bijzonder geschikt voor advocaten, consultancybedrijven, creatieve ondernemingen en andere professionele dienstverleners die belang hechten aan een prestigieuze locatie en een inspirerende werkomgeving.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1885 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2239168-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 1500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 18000€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 150€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Adres |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Vlaanderenstraat 78 - Kantoor TH (2026) |