Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig wonen met ruimte, rust én toekomstvisie
RESERVEER UW BEZOEK VIA www.polares.eu
Welkom in deze uitzonderlijk ruime en energiezuinige gezinswoning met een uitstekend EPC-label A.
De instapklare woning combineert hedendaagse architectuur met royale leefruimtes en een warme afwerking. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de stijlvolle keuken, afgewerkt met een opvallende Ferrari-rode keukenwand die meteen in het oog springt.
Met 4 volwaardige slaapkamers en 2 moderne badkamers biedt deze woning alle ruimte voor grote gezinnen, thuiswerk of hobby’s. Bovendien laat de doordachte indeling toe om eenvoudig een extra slaapkamer op het gelijkvloers te creëren.
Dankzij de aanwezige airconditioning geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Buiten wacht een prachtig aangelegde tuin op een perceel van 2.117 m². Hier geniet u van rust, privacy en tal van ontspanningsmogelijkheden. Kinderen kunnen zich uitleven op de ingewerkte trampoline, terwijl vrienden en familie samenkomen voor een wedstrijdje petanque. Het ruime terras vormt de ideale plek voor gezellige zomeravonden, diners en BBQ’s met zicht op het groen.
Een bijkomende troef is de aparte garage, momenteel ingericht als gezellige man cave. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden blijft deze ruimte volledig beschikbaar als hobbyruimte, atelier, ontspanningsruimte of extra opslag.
Een unieke woning waar ruimte, comfort, energiezuinigheid en toekomstgericht wonen perfect samenkomen.
PS: plannen op onze website.
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2117 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 56 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260518-0003872258-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/26143 |