Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw : ultieme alternatief voor een penthouse
Bent u op zoek naar een ruim gelijkvloers appartement of een luxe penthouse, maar wil u graag meer privacy en een eigen tuin? Deze nieuwbouwvilla in het centrum van Grobbendonk biedt het beste van twee werelden.
Op slechts 200 meter van het dorpsplein geniet u van alle faciliteiten op wandelafstand. In tegenstelling tot een appartement heeft u hier geen bovenburen, geen syndicus en geniet u van een eigen onderhoudsvriendelijk tuintje en 0€ gemeenschappelijke kosten.
Deze villa met A+ label is de absolute top op het vlak van duurzaamheid en energiezuinigheid. De villa is volledig CO2-neutraal en brengt meer energie op dan ze verbruikt, wat u een ongekende gemoedsrust geeft voor de toekomst. Dankzij de stille warmtepomp en het geavanceerde ventilatiesysteem D+ geniet u van een optimaal binnenklimaat in een woonst die met kwaliteitsmaterialen is afgewerkt.
De indeling is praktisch en doordacht, met drie volwaardige slaapkamers en een luxueuze badkamer die volledig is uitgerust met hoogwaardige maatwerkkasten, bad en douche. Voor het dagelijkse gemak is er een handige achter inkom met een ruime berging voorzien.
Het perceel van 600 m² rondom de woning biedt u de luxe van een eigen groene buitenruimte. Het is de perfecte locatie voor wie centraal wil wonen in een residentiele buurt.
Een zeldzame combinatie van een gelijkvloerse architecturale klasse, luxueuze afwerking en toekomstbestendige thuis op een toplocatie.
Beter bouwen kan niet!
Totale prijs (BTW en schrijfgeld in) kost deze villa 752.940€
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 639.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 639000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Luxwonen BV
| Adres |
Duwijckstraat 17
2500 - Lier |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Tulpstraat 9 | 2280 Grobbendonk |