Overzicht
Omschrijving
TE KOOP in GENT aan het Prinsenhof 107
TE KOOP in GENT aan het Prinsenhof 107
Unieke herenwoning met garage en zonnige stadstuin in het historische Prinsenhof
In het hart van het geliefde Prinsenhof, één van de meest authentieke en karaktervolle wijken van Gent, bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning. Op een perceel van 287 m² en met een indrukwekkende gevelbreedte van bijna 10 meter biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, charme en hedendaags wooncomfort. De prachtig georiënteerde zuidwestelijke stadstuin vormt daarbij een absolute meerwaarde.
Indeling
Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal betreedt u een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer. Verder vindt u hier een praktische berging, een wasplaats en een ruime inpandige garage + parkingplaats voor de garage.
De garage beschikt over twee poorten en biedt niet alleen plaats aan uw wagen, maar ook een bijzonder handige rechtstreekse doorgang naar de tuin – een zeldzame troef in de Gentse binnenstad. Ook is er een liftkoker aanwezig.
Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het lichtrijke leef hart van de woning. De royale woonkamer sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken. Daarnaast is er een subtiel geïntegreerde bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.
Via de leefruimte bereikt u het zonnige terras, voorzien van zonnewering. Een stijlvolle draaitrap brengt u rechtstreeks naar de tuin. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een gastentoilet.
Tweede verdieping
...
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260522-0003876027-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woningbouw Speybroeck (IPI 501944)
| Adres |
Eedstraat 22-24
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Gent Prinsenhof 107 |