Triplex te koop
730000€
3 slaapkamers 169 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Modernistisch triplex met terrassen – Bovenste verdiepingen
Gelegen in een opmerkelijk modernistisch gebouw ontworpen door Claude Laurens, een leerling van Le Corbusier, bevindt zich dit elegante triplexappartement van ca. 169 m² bruto (EPB), verdeeld over de drie bovenste verdiepingen van het gebouw.
Badend in natuurlijk licht en voorzien van vijf terrassen met een totale oppervlakte van ongeveer 30 m², voornamelijk georiënteerd op het zuidoosten, biedt deze bijzondere woning een uitzonderlijke ruimtelijke beleving en het gevoel van een huis dat boven de stad zweeft.
Dankzij zijn ligging op de drie hoogste verdiepingen geniet het appartement van een opmerkelijke onafhankelijkheid en een architecturale uitstraling die zeldzaam is op de Brusselse vastgoedmarkt.
Het appartement bestaat momenteel uit drie slaapkamers, een bureau, een mezzanineruimte, een ruime leefruimte met open haard en open keuken, een achterkeuken / wasruimte, een badkamer en twee kelders.
De herinrichting van het interieur werd gerealiseerd met consultatie van de architecten Lhoas & Lhoas, met bijzondere aandacht voor lichtinval, perspectieven en een hedendaagse interpretatie van de modernistische geest van het gebouw.
De verschillende niveaus zijn opgebouwd rond royale en open ruimtes, verlengd door meerdere terrassen met een open, groene omgeving en een uitzonderlijke lichtinval gedurende de hele dag.
Daarnaast beschikt het appartement over een conforme elektrische installatie en een indeling die verschillende bijkomende inrichtingsmogelijkheden toelaat (tweede badkamer, dressing of extra slaapkamer).
Gelegen op een bijzonder gegeerde locatie, vlakbij de universiteiten, de Abdij van Ter Kameren, het Ter Kamerenbos, buurtwinkels en openbaar vervoer.
Afgesloten garagebox achteraan het gebouw beschikbaar aan de vaste prijs van € 55.000.
EPB: G.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1948 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240428-0000677764-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 77 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 730000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Mathieu Fain (IPI 516604)
| Adres |
Avenue de la Constitution 82 Boîte RCBV
1090 - Jette |
|---|---|
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470940849 |