Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Bungalow niché dans un écrin de verdure, conjuguant les avantages de l'appartement et l'agrément d'une villa avec jardin
Composition intérieure :
- Hall de jour/ hall de nuit
- Garage
- Cuisine équipée ouverte
- Salon/salle à manger
- Salle de douche avec WC
- WC de courtoisie
- Une chambre parentale
- Une chambre enfant ou invité
N.B. Possibilité d'aménager une troisième chambre dans le volume de garage
Aménagements extérieurs :
- Allée de garage /Parking 4 voitures
- Carport
- Grand jardin arboré avec abri
- Terrasse pavée dans le prolongement de la pièce de vie principale
Caractéristiques techniques et autres équipement du bâtiment :
- Portail coulissant motorisé avec télécommande
- Chauffage central mazout
- Menuiserie extérieure bois
- Double vitrage
- Volets
- Vides ventilés sous l'intégralité de la villa
- Grenier
Notre avis :
- Véritable denrée rare
- Exposition Sud-Ouest du jardin/de la terrasse
- Superficie idéale des espaces extérieurs/ Entretien aisé
- Possibilité d'agrandissement (sous réserves d'autorisations urbanistiques)
- Garage permettant d'aménager un bureau ou un cabinet médical
- Possibilité d'agrandissement de la zone de parking en façade avant
Avertissements :
- Cette annonce fait office de publicité. Elle constitue un appel à recueillir les intérêts à l’achat et ne peut être assimilée à une offre ferme et définitive. Les données qu’elle contient sont non exhaustives et données à titre d'informations préliminaires.
- Le prix affiché constitue une base de négociation ;
- Le vendeur dispose de la capacité, libre et autonome, de vendre à un des candidats. Le cas échéant, il retient l'offre qui l'agrée le mieux, sur base de critères objectifs et non discriminatoire.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2003 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 922 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260612008885 |
| CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44131 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 855 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoRES – ImmoPME (IPI 515432)
| Adres |
373 Rue des Français
4430 - Ans |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Michael Péters (IPI 515.432) |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 (0)4 277 89 32 |
| Externe verwijzing | I384 |