Appartement te koop
745000€
2 slaapkamers 143 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
2-slaapkamer appartement + dienstkamer – Ter Kamerenbos
IPI 510913: BOIS DE LA CAMBRE / ROOSEVELT – Elegant karakterappartement aan de Franklin Rooseveltlaan
Gelegen aan de prestigieuze Franklin Rooseveltlaan, recht tegenover een van de ingangen van het Ter Kamerenbos (Bois de la Cambre) ter hoogte van Chalet Robinson, geniet dit elegante appartement van 143 m² van een uitzonderlijk uitzicht op het park.
Het appartement bevindt zich op de 3de verdieping van een stijlvol gebouw uit de jaren 1930 en onderscheidt zich door zijn overvloedige lichtinval, ruime volumes, authentieke charme en prachtig vrij uitzicht op het Ter Kamerenbos.
De leefruimtes omvatten een ruime woonkamer in twee delen, waarvan het tweede gedeelte eenvoudig kan worden afgesloten om een afzonderlijk bureau te creëren, evenals een aangename eetkamer. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een gezellige ontbijthoek.
Het nachtgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers met daartussen een badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De nachthal die naar de slaapkamers leidt, is voorzien van talrijke ingebouwde kasten en biedt daardoor veel opbergruimte.
Het appartement werd recent volledig gerenoveerd met respect voor de fraaie originele elementen, waaronder de houten parketvloeren, waardoor de elegante en warme sfeer behouden bleef.
Een bijkomende troef is de dienstkamer met wastafel op de bovenverdieping, evenals twee privatieve kelders in de ondergrond. Bovendien beschikt het appartement over een parkeerplaats in de garage van het gebouw, een bijzonder gegeerd voordeel in deze wijk.
Dit lichtrijke en verfijnde appartement combineert perfect de charme van vroeger met hedendaags comfort. Het is ideaal gelegen aan de prestigieuze ambassadewijk langs het Ter Kamerenbos, vlak bij de ULB, talrijke winkels – van buurtwinkels tot grote ketens –, de bekende markt van Boondael, openbaar vervoer (tram, bus en trein) en diverse gerenommeerde scholen.
Het biedt een uitzonderlijke woonomgeving in een van de meest gegeerde wijken van Brussel, met uitzicht op een van de mooiste groene longen van de stad.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251024-0000732000-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 270 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|