Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 kamers & tuin centraal gelegen
Deze centraal gelegen en instapklare gezinswoning bevindt zich in de Lange Minnestraat 97 te Lebbeke, op een enkele meters van scholen, winkels en het openbaar vervoer. Je komt binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot een gezellige leefruimte en een droge, praktische kelder. Verder beschikt het gelijkvloers over een volledig geïnstalleerde keuken, een comfortabele badkamer en verschillende handige opbergruimtes. Buiten geniet je in alle rust op het terras en in de zonnige tuin. De woning beschikt bovendien over een handige toegang via de rechterbuur, waardoor u oa met fietsen en vuilnisbakken vlot rechtstreeks van de tuin naar de straat kunt. De eerste verdieping is ingedeeld met een nachthal en twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich nog een grote derde slaapkamer bevindt. TROEVEN: instapklare woning, EPC:D, géén renovatieplicht, asbestveilig, centraal gelegen, praktische doorgang voor fietsen/vuilnis via rechterbuur, vrij bij akte. Meer info, vragen of een bezoek? Contacteer Charlotte van IMMO TROEF: 052 52 52 00 of [email protected].
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 282 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260617-0003812042-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 389 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Troef (IPI 508210)
| Adres |
Brusselsesteenweg 38
9280 - Lebbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7733919 |