Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met potentieel te koop op centrale locatie in …
Bent u op zoek naar een ruime woning te koop in Blankenberge met tal van mogelijkheden? Dan is deze karaktervolle eigendom in de Ontmijnersstraat precies wat u zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 227 m², een centrale ligging en een flexibele indeling vormt deze woonst een uitstekende opportuniteit voor gezinnen, zelfstandigen of voor wie op zoek is naar extra ruimte.
Deze ruime woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het strand van Blankenberge. Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend ruim geheel dat doorheen de jaren geleidelijk werd aangepast en vandaag een hedendaagse, gezellige uitstraling combineert met een tijdloze basis.
De gelijkvloers is zeer veelzijdig en kan vandaag ingericht worden als extra leefgedeelte, bureau, hobbyruimte of slaapkamer. Dankzij de aanwezigheid extra voorzieningen, waaronder een badkamer biedt deze verdieping bovendien interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een flexibele invulling, zoals een studio of praktijkruimte. Verder beschikt de woning op de eerste verdieping over een aangename leefruimte met functionele open keuken. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht wat in combinatie met de hoge plafonds een aangenaam ruimtegevoel creëert. Op de tweede verdieping bevinden zich een badkamer, voorzien van dubbele wastafel en ligbad met douchecomfort, alsook twee volwaardige slaapkamers.
De stadskoer met praktische berging en het gezellig dakterra…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260112-0003773808-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 503 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Iben Wouters |
| Telefoonnummer | +32 489590991 |