Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning te koop in Oostende – Instapklare halfope...
Rustig wonen in de Mispellaan te Oostende
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oostende bevindt zich deze recente halfopen nieuwbouwwoning (bouwjaar 2024).
Dankzij de uitstekende energieprestatie, de ruime indeling en de uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning de ideale thuis voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning aan de Belgische kust.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 160 m² geniet u hier van een comfortabele leefomgeving, gecombineerd met een energiezuinige afwerking en een aangename tuin.
Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte met toegang tot de tuin
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet.
De aangename woonkamer biedt veel natuurlijk licht en sluit naadloos aan op de hedendaagse open keuken.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische en ruime berging.
Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot de zonnige tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Extra troef: tuinhuis met aparte toegang
Achteraan de tuin bevindt zich een handig tuinhuis dat bereikbaar is via een afzonderlijk wandelpaadje. Ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslagruimte zonder door de woning te moeten gaan.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en comfortabele badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime instapdouche.
Daarnaast is er een afzonderlijk toilet op de verdieping, wat e...
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 982 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Buro-M Vastgoed (IPI 506251)
| Adres |
Victorialaan 9 9 bus 00.02
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Mispel 10 |