Overzicht
Omschrijving
Info en bezoeken met Anthony op 0495.21.58.63!
In het hart van het rustige dorp Sirault bevindt zich deze charmante gelijkvloerse villa, zorgvuldig onderhouden en klaar om een nieuw levensverhaal te verwelkomen.
Vanaf de inkomhal weet de woning te bekoren met haar warme sfeer. De leefruimte, die open aansluit op een gezellige ingerichte keuken, vormt een echte ontmoetingsplaats.
De badkamer nodigt uit tot ontspanning dankzij de moderne voorzieningen, waaronder een douche en een ligbad. Een apart toilet vervolledigt deze ruimte. Twee aangename slaapkamers bieden de rust die nodig is om volledig tot ontspanning te komen.
Het tuinniveau beschikt over extra ruime volumes met een garage en kelders die tal van opbergmogelijkheden bieden.
Buiten geniet u van een aangename tuin waar u volop kunt genieten van mooie dagen.
Deze villa verkeert in perfecte staat van onderhoud en beschikt over uitstekende energieprestaties. Er zijn geen werkzaamheden nodig. Alles is klaar: u hoeft enkel uw koffers neer te zetten en volop van uw nieuwe woning te genieten.
Bod vanaf € 275.000. Makelaarskosten ten laste van de koper. Details van onze erelonen zijn raadpleegbaar op onze website.
EPB nr. 20260516005154 - LABEL B - 155 kWh/m².jaar - 17.342 kWh/jaar.
Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid berust uitsluitend bij de verkoper.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 44 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1445 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1332 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260516005154 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 17342 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 113 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'agence Du Dragon by Fridenbergs Immobilier (IPI 101929)
| Adres |
Rue d'Havré 9
7000 - Mons |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7640068 |