Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle fermette
Gelegen in het pittoreske Lissewege bevindt zich deze charmante fermette op een royaal perceel van 2.724 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 282 m² biedt de woning een harmonieus samenspel van ruimte, licht en natuur, waarbij wonen en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.
De woning werd zorgvuldig ingeplant in een groene omgeving en richt zich met grote raampartijen volledig naar de omliggende tuin. Vanuit vrijwel elke ruimte geniet u van een rustgevend uitzicht op het groen, terwijl het overvloedige daglicht de verschillende leefruimtes een aangename openheid geeft.
De centrale leefruimte vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een sfeervolle open haard, authentieke zichtbare houten balken en een directe connectie met de tuin. De functionele indeling op het gelijkvloers zorgt voor een vlotte circulatie en een bijzonder comfortabel woongevoel. De verschillende woonvertrekken sluiten op natuurlijke wijze op elkaar aan en creëren een warme, uitnodigende sfeer.
Rondom de woning strekt zich een aangelegde tuin uit die volledige privacy en rust biedt. Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie geniet u de hele dag van een optimale lichtinval en zonnige terrassen. Het ruime perceel biedt bovendien tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie op zoek is naar een exclusieve woonomgeving met een sterk gevoel van ruimte.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 282 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2724 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 643 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0003617678-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 643 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1058 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|