Overzicht
Omschrijving
Gesloten BEN-woning op een rustige ligging
Interesse? Je bent welkom tijdens het kijkmoment op afspraak op zaterdag 27 juni van 11-14 uur. Contacteer Ruben voor een afspraak: 0495 15 93 33 of [email protected].
Bekijk het volledige project hier: https://www.youtube.com/watch?v=C3Vs72yeFCQ
In de landelijke en rustige verkaveling Prinsdaalhof in Bambrugge vind je deze energiezuinige en stijlvolle gesloten nieuwbouwwoning. Deze woning is gelegen in een aangename, groene woonomgeving met toch een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen.
De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd, met oog voor hoogwaardige materialen en een kwalitatieve afwerking. Dankzij de toepassing van de nieuwste energietechnieken, waaronder warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem type D, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met een uitermate laag energieverbruik.
Binnenin vind je een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken, drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, bad. De vaste trap leidt naar een polyvalente zolder, die ruimte biedt voor twee extra kamers en/of een opbergruimte.
De aankoop gebeurt onder het gesplitst fiscaal stelsel: registratierechten op de grondprijs en btw op de constructiewaarde.
Ben jij klaar om elke dag thuis te komen waar rust, kwaliteit en energiezuinig wonen samenkomen? Dan is Prinsdaalhof jouw nieuwe thuis.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 435.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 24 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 41082-G-OMV_2023076650/EP18711/SV/A001/D04 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Prinsdaalhof 11 - Bambrugge |