Kantoorgebouw te huur

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Fr :
Nouveau centre à Herstal, dédié aux professions (para)médicales et autres professions liées à la santé et au bien-être

Composition :
- Plus de 15 cabinets / pièces de consultation
- Emplacements de parking patients

Caractéristiques techniques et équipements :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Wifi
- Plafond partiel de type Rockfon avec éclairage LED intégré
- Cuisine partagée
- WC PMR à destination des patients
- WC homme et WC dame à destination des prestataires
- Parking en zone avant (bitumé) et arrière (empierré) de plus de 15 places
- Installation photovoltaïque en toiture (64 panneaux de 430 Wc)

Formule de location : Mise à disposition de bureaux/ cabinets médicaux

Redevances mensuelles : Apd 400 eur HTVA/mois pour un cabinet de 14 m²

Ouverture du centre : 1er semestre 2027

Notre avis :
- Opportunité d’intégrer un tout nouveau centre (para)médical
- Regroupement de multiples disciplines et services (Centre de prélèvements, soins à domicile, médecins généralistes, spécialistes, kinésithérapeutes, infirmiers, logopèdes, ...)
- Localisation sur une des principales artères commerciales d'Herstal, à deux pas du terminus du Tram et de Rives Ardentes, le nouvel écoquartier de Coronmeuse
- Possibilité d’aménagements personnalisés (à ce stade)
- Immeuble entièrement reconditionné (nouvelle menuiserie extérieure, peinture crépis,... isolé et bénéficiant d'énergie renouvelable

Avertissement :
- Cette annonce fait office de simple publicité. Elle ne constitue pas une offre ferme et définitive mais un appel à obtenir des intérêts à la location. Les informations qu’elle contient sont non exhaustives, non contractuelleset données à titre indicatif. En cas d’intérêt confirmé de la part du candidat, un dossier complet est disponible sur simple demande.
- Images réelles mais traitée avec l'IA pour permettre aux candidats locataires de visualiser la situation après travaux / de mise à disposition