Overzicht
Omschrijving
Commerciële ruimte op een zichtbare toplocatie in Turnhout
Geef uw onderneming de zichtbaarheid die ze verdient. Deze commerciële ruimte aan De Merodelei 79 bevindt zich op een strategische locatie in Turnhout en biedt een uitstekende bereikbaarheid, veel passage en een professionele uitstraling.
De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen niet alleen voor een aantrekkelijke etalagemogelijkheid, maar creëren tevens een aangename werkruimte met veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor leent het pand zich perfect voor uiteenlopende professionele activiteiten, zoals een kantoor, adviespraktijk, showroom of boetiek.
Begane grond: Het gelijkvloers omvat een ruime, lichtrijke handels- of kantoorruimte met tal van inrichtingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt deze verdieping over een apart toilet.
Entresolvloer: Hier bevindt zich een extra ruimte die flexibel kan worden ingevuld als bijv. kantoor of vergaderruimte. Een praktische berging zorgt bovendien voor extra opslag- of archiefmogelijkheden.
Beide ruimtes voorzien van airco.
Troeven
- Centrale ligging aan de De Merodelei
- Uitstekende commerciële zichtbaarheid
- Grote raampartijen met veel daglicht
- Geschikt voor diverse beroepsactiviteiten
- Direct beschikbaar
Direct gelegen nabij het station van Turnhout.
Gemeenschappelijke kosten € 120,- per maand.
Of u nu een kantoor, praktijkruimte, showroom of handelszaak wenst uit te baten, dit pand biedt de nodige flexibiliteit om uw activiteiten optimaal te ontplooien.
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging ter plaatse.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Turnhout en omgeving |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 12 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240311-0002959313-KNR-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Maandelijkse huurprijs | 1380 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 120€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 16560€ |
| Jaarlijkse huurprijs per m² | 135€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Verlouw Vastgoed (IPI 515582)
| Adres |
4 Kanaaldijk
2380 - Ravels |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7714487 |