Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met horecazaak en 2 ruime appartementen
Dit ruim handelshuis /opbrengsteigendom met mooie façade biedt een unieke combinatie van een horecazaak en 2 appartementen. Momenteel omvat het pand op de gelijkvloers een restaurant met horeca keuken, bijkeuken, bar, toiletruimte M/V in marmer, groot gezellig terras, kelders en tuin (momenteel parking) en bijgebouwen. Op de eerste verdieping een aangenaam appartement met hoge plafonds veel lichtinval, ingerichte keuken, grote badkamer en 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping een knap loft-appartement met ingerichte keuken, badkamer met douche en 1 slaapkamer. Installaties zoals waterput met bronwater, puur osmose water aanwezig voor de horecazaak, 3 aparte ketels per eenheid. Bij een eerste renovatie werden reeds bijna alle sanitaire buizen vervangen en de voorste dakgoten vernieuwd. airco geïnstalleerd en waterverzachter voorzien. Onder voorwaarden, neem meer info via kantoor.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 730 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 292 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003873092-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 898000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1230 m² |
| Kadastraal inkomen | 1987 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
O'Ville Vastgoed bvba (IPI 506149)
| Adres |
Leuvensesteenweg 359
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OH 80 - 1831 |