Overzicht
Omschrijving
Uniek appartement met authentieke elementen in historisch...
Dit uniek appartement is gelegen in hartje Gent in de nabije omgeving van het Patershol en het Prinsenhof. Het maakt deel uit van het restauratieproject van de voormalige Kunstacademie, een gebouw erkend als beschermd monument.
Deze fantastische ruimte is uitgewerkt tot in de nok van het dak bestaande uit een authentiek polonceaugespante. Met een oppervlakte van 160m² en lichtinval via maar liefst 3 zijdes, zijn de mogelijkheden met deze entiteit eindeloos. Daarom wordt deze casco aangeboden. De koper heeft de flexibiliteit om de indeling en afwerking naar eigen wens te voorzien.
Bovendien is dit appartement aangesloten op het warmtenet waarmee ook op vlak van duurzaamheid een belangrijk topic wordt afgevinkt.
De mogelijkheid bestaat om in de ondergrondse verdieping een autostaanplaats aan te kopen.
| Wijk of buurt | Historisch stadscentrum |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
3D Real Estate
| Adres |
Onafhankelijkheidslaan 17-18
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ACA A2.04 |