Overzicht
Omschrijving
Appartement 101m² met overdekt zuid-oost terras en 2slk
Op de eerste verdieping bevindt zich dit bijzonder goed ingedeelde appartement met een totale oppervlakte van 101m². De centrale inkomhal vormt het hart van de woning en verbindt alle ruimtes op een logische en comfortabele manier. De leefruimte van 41m² is ruim en licht, met een open keuken die naadloos deel uitmaakt van het geheel. Het aangrenzende terras lijkt visueel een verlengstuk van de leefruimte en biedt uitzicht op het rustige binnenplein. Een gezellige leeshoek aan de zuidzijde zorgt voor extra sfeer en laat je genieten van de avondzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van 12m² biedt plaats voor een dubbel bed en heeft een raam gericht naar het noorden. De tweede slaapkamer van 10m² deelt een muur met de trappenhal en heeft een unieke art-deco ronding in de wand, waardoor er ruimte vrijkomt voor een bureau. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart gastentoilet en een praktische berging vlak naast de inkomhal. Het gebouw beschikt over een lift en een ondergrondse autostaanplaats, berging en fietsparking. Met zonnepanelen, vloerverwarming en geothermische warmtepomp. Kiezen voor een appartement in Raedthuis is kiezen voor een topligging in Averbode, hoogwaardige afwerkingen en energiezuinig wooncomfort. Voor dit appartement betaal je inclusief aansluitkosten nutsvoorzieingen, autostaanplaats, berging, fietsberging en notariskosten zo'n 434.000 aan 6% btw (enige en eigen woning of investering). Meer info en detailkostenraming na afspraak via www.lissens.be
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 360.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 65.000 |
| BTW op het gebouw | € 17.700 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 7.800 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 385.500 |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7607 - 150538 |