Overzicht
Omschrijving
Gezellig éénslaapkamerappartement met koer en open leefruim…
In de Brabantstraat bevindt zich dit interessant appartement op een bijzonder gunstige ligging, vlakbij winkels, openbaar vervoer en op wandelafstand van de zee. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch aangenaam woont nabij het bruisende stadsleven van Oostende.
Het appartement is gelegen in een sous-sol verdieping en beschikt over een ruime leefruimte met eetplaats. De raampartijen zijn voorzien van hoogrendementsglas en zorgen voor een aangename lichtinval en extra wooncomfort. Aansluitend bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht en geïntegreerd in de leefruimte, wat zorgt voor een open en gezellig geheel.
Verder beschikt het appartement over één volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche en lavabo.
De uitstekende ligging maakt dit pand bijzonder interessant als vaste woonst, tweede verblijf aan zee of investering met verhuurmogelijkheden. Winkels, horeca, openbaar vervoer en ontspanning bevinden zich allemaal op korte afstand.
Achteraan het appartement is er bovendien een gezellige koer aanwezig, wat een aangename buitenruimte biedt en extra leefcomfort toevoegt in een stedelijke omgeving.
Troeven
* centrale ligging nabij zee en stadscentrum
* winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
* hoogrendementsglas aanwezig
* interessant als investering of tweede verblijf
* EPC-label D
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | -1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230227-0001328623-RES-10 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 129000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 380 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Louis Steyaert |
| Telefoonnummer | +32 479024270 |