Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woongelegenheid op toplocatie in Kessel-Lo
Op een uitstekende commerciële ligging vlak aan de Kop van Kessel-Lo bevindt zich dit karaktervolle pand met tal van mogelijkheden. Een interessante opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, een handelszaak zoekt op een zichtbare locatie of potentieel ziet in de verdere ontwikkeling van het pand.
Het gelijkvloers werd jarenlang uitgebaat als handelspand en deed dienst als een gezellig thee- en koffiehuis. De ruimtes hebben een aangename, authentieke uitstraling en bieden heel wat mogelijkheden voor een nieuwe commerciële invulling.
Op de verdieping bevindt zich een wooneenheid, waardoor het pand de interessante combinatie van handel en wonen onder één dak biedt.
Ook buiten heeft het pand enkele belangrijke troeven. Zo is er een gezellig stadstuintje en beschikt het eigendom over een garage – een mooie meerwaarde op deze locatie.
Het pand vraagt renovatie- en opfrissingswerken, maar biedt daardoor net de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en noden in te richten.
Lijkt dit pand geschikt voor u en wenst u graag meer informatie? Neem dan gerust contact op met Dominiek van Immolight 0498 26 46 71.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 412 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819-0003935359-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1174 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adres |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/0767 |