Overzicht
Omschrijving
Woning
***BEZOEKMOMENTEN VOLZET*** FANTASTISCHE SEVENTIES WONING MET GARAGE EN TUIN. Deze charmante perfect onderhouden woning, van eerste eigenaar, en met zijn typische seventies elementen, voldoet aan het hedendaags technisch comfort (Zonnepanlenen 3.240Wp - elektr 100% OK komende 25j - cv aardgas - Energielabel A!!). Woning bestaande uit: Gelijkvloers: Inkomhal/traphal, met grote vestiaireruimte, gastentoilet, lichtrijke gezellige woonkamer/salon met openhaard, fantastische seventies uitgeruste keuken (koelkast - diepvries - wasmachine/droogautomaat, combi-oven - inductiekookplaat - dampkap - dubbele spoeltafel), garage met elektrische sectionaalpoort, technische ruimte. 1e verdieping: lichtrijke nachthal, 1 heel grote slaapkamer met toegang tot dakterras, 2 kinderkamers, ingerichte badkamer (inloopdouche - toilet - lavabomeubel - inbouwkasten). Uitbreiding 1e verdieping technisch mogelijk (bijmaken 4e slaapkamer of dressing bvb). Centrale verwarming op aardgas (hoogrendement - condensatieketel), alu ramen dubbel hoogrendementglas, woning is asbestveilig - geen asbestmaterialen gevonden, werkende traplift aanwezig - kan worden verwijderd, leuke zonnige tuin met groot terras (voorzien van elektrische zonneluifel) en tuinhuis. ABSOLUTE TOPWONING - MEUBELS ZETTEN EN WONEN!! Bezoek enkel mogelijk op afspraak met Immo-X via mail.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202609280003963065-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 372500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 659 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO-X (IPI 504778)
| Adres |
Grote Baan 164
9920 - Lovendegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2476 - 2569 |
Neem contact op