Overzicht
Omschrijving
Woning
FANTASTISCHE SEVENTIES WONING MET GARAGE EN TUIN. Deze charmante perfect onderhouden woning, van eerste eigenaar, en met zijn typische seventies elementen, voldoet aan het hedendaags technisch comfort (Zonnepanlenen 3.240Wp - elektr 100% OK komende 25j - cv aardgas - Energielabel A!!). Woning bestaande uit: Gelijkvloers: Inkomhal/traphal, met grote vestiaireruimte, gastentoilet, lichtrijke gezellige woonkamer/salon met openhaard, fantastische seventies uitgeruste keuken (koelkast - diepvries - wasmachine/droogautomaat, combi-oven - inductiekookplaat - dampkap - dubbele spoeltafel), garage met elektrische sectionaalpoort, technische ruimte. 1e verdieping: lichtrijke nachthal, 1 heel grote slaapkamer met toegang tot dakterras, 2 kinderkamers, ingerichte badkamer (inloopdouche - toilet - lavabomeubel - inbouwkasten). Uitbreiding 1e verdieping technisch mogelijk (bijmaken 4e slaapkamer of dressing bvb). Centrale verwarming op aardgas (hoogrendement - condensatieketel), alu ramen dubbel hoogrendementglas, woning is asbestveilig - geen asbestmaterialen gevonden, werkende traplift aanwezig - kan worden verwijderd, leuke zonnige tuin met groot terras (voorzien van elektrische zonneluifel) en tuinhuis. ABSOLUTE TOPWONING - MEUBELS ZETTEN EN WONEN!! Bezoek enkel mogelijk op afspraak met Immo-X via mail.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202609280003963065-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 372500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 659 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO-X (IPI 504778)
| Adres |
Grote Baan 164
9920 - Lovendegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2476 - 2569 |
Neem contact op