Penthouse te koop

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En :
Unique Corner Penthouse with Panoramic Terrace (42 m²) – European Quarter, Brussels
Are you looking for an exceptional high-yield real estate investment or a unique premium home in the heart of the European Quarter? This exceptional corner penthouse, perched on the top floor (6th floor), combines a sun-drenched living space with a spectacular 30 m² wrap-around terrace spanning three facades. Enjoy breathtaking panoramic views over the squares and the Brussels skyline every single day.

Rental Status & Investment Opportunity:
* Immediate High-Yield Return: The property is currently rented until October 31st at an excellent premium rate of €1,100 / month.
* Ideal for Investors: Immediate, secure, and highly lucrative cash flow in an area with unparalleled rental demand (EU Institutions).
* Ideal for Owner-Occupiers: Available for occupancy starting January 1st.

Key Features:
* Rare Outdoor Space: A massive 30 m² terrace completely surrounding all 3 sides of the apartment, allowing you to enjoy the sun at any time of the day.
* Maximum Sunlight & Privacy: Located on the corner of the top floor with three facades, ensuring abundance of natural light and absolute peace with no neighbors above you.
* Premium Location: Situated in a very quiet residential street, just a stone's throw from Schuman, Square Marie-Louise, and Square Ambiorix. Maalbeek Metro station is literally at the end of the street.
* Excellent Condition: The property features brand-new double-glazed window frames.

Interior Layout (42 m² living space):
* Bright and sunny living room with direct access to the panoramic terrace.
* Separate, quiet bedroom.
* Functionally equipped kitchen.
* Practical bathroom and a separate toilet.
* Private storage cellar in the basement (included).

Technical & Financial Details:
* Floor: 6th floor (with elevator).
* Glazing: New double glazing throughout.
*Terrace: Totally renewed.
*Availability: November 1st.


* Availability: Free of occupancy from November 1st.

Property Specification Overview
Attribute Specification
Property Type Corner Penthouse (6th floor)
Living Area 42 m²
Terrace Area 30 m² (wrap-around, 3 facades)
Location European Quarter (Schuman / Ambiorix / Maalbeek Metro)
Current Rental Status Rented at €1,100 / month until October 31st
Layout Living room, 1 bedroom, kitchen, bathroom, separate WC, cellar
Condition Excellent condition, brand-new double glazing
Availability Vacant as of November 1st

Fr :
Penthouse Unique d'Angle avec Terrasse Panoramique (42 m²) – Quartier Européen, Bruxelles
À la recherche d'un investissement immobilier d'exception à haut rendement ou d'un futur coup de cœur au centre du Quartier Européen ? Ce penthouse d'angle exceptionnel, niché au dernier étage (6ème), combine un intérieur baigné de lumière sur trois façades et une terrasse spectaculaire de 30 m² offrant une vue panoramique sur les squares et la skyline bruxelloise.

Situation locative & Opportunité :
* Rendement immédiat de premier choix : Le bien est actuellement loué jusqu'au 31 octobre au loyer d'excellent niveau de 1.100 € / mois.
* Idéal pour investisseurs : Rentabilité immédiate, sécurisée et performante dans un quartier à très forte demande locative (institutions européennes).
* Idéal pour occupant propre : Libre d'occupation dès le 1 novembre.

Les points forts du bien :
* Espace extérieur rare : Une terrasse de 30 m² faisant le tour complet des 3 façades de l'appartement pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
* Luminosité maximale & intimité : Situé à l'angle du dernier étage d'un immeuble de 6 étages, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal sans aucun voisin au-dessus.
* Situation géographique premium : Niché dans une rue très calme, à deux pas de Schuman, du Square Marie-Louise et du Square Ambiorix. La station de métro Maalbeek se trouve au bout de la rue. Proche de tous les commerces et commodités.
* Excellent état : Le bien dispose de nouveaux châssis avec double vitrage.

Aménagement intérieur (42 m² habitables) :
* Séjour (living) très ensoleillé avec accès direct à la terrasse.
* Chambre à coucher séparée et au calme.
* Cuisine fonctionnelle.
* Salle de bains et un toilette séparée.
* Cave privative en sous-sol (incluse).

Détails techniques :
* Étage : 6ème étage (avec ascenseur).
* Vitrage : Nouveau double vitrage partout.
* Terrasse: Entièrement rénovée.
* Disponibilité : Libre d'occupation à partir du 1 novembre.

Fiche technique de l'appartement:
Caractéristique Spécification
Type de bien Penthouse d'angle (6ème étage)
Superficie habitable 42 m²
Superficie terrasse 30 m² (entourant le bien, 3 façades)
Localisation Quartier Européen (Schuman / Ambiorix / Métro Maalbeek)
Situation locative Loué à 1.100 € / mois jusqu'au 31 octobre
Agencement Living, 1 chambre, cuisine, salle de bains, WC séparé, cave
État du bien Excellent état, nouveaux châssis double vitrage
Disponibilité Libre au 1 novembre