Overzicht
Omschrijving
Grote woning met véél potentieel
Unieke parel te koop met top-ligging in het centrum van Wolvertem. De woning bevat een lift dat bereikbaar is vanuit elk verdiep (-1, 0, +1 en +2). Gelijkvloers: ruime inkomhal, dubbele garage, wasplaats, bureauruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een grote leefruimte met veel lichtinval, keuken en 2e toilet. Op de tweede verdieping zijn er 3 grote slaapkamers, badkamer met lavabo, douche en ligbad, apart toilet en een extra douchekamer. Via een vaste trap kan u ook nog de zolder bereiken. De woning is ook nog volledig onderkelderd. Als kers op de taart is er nog een grote tuin dat rustig gelegen is. Kortom, een woning met enorm veel potentieel en commerciële mogelijkheden want deze kan ook ingericht worden voor vrijeberoepen. De aansluitende woning ernaast staat ook te koop! Wenst u graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren. EPC: 367 kWH/m² - UC: 2061567. (Wg - Gvv - Gvkr - Vg - Gmo). Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. P-score:A - G-score: A
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2061567 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 367 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1000000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1750 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optima (IPI 503848)
| Adres |
Marktstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3458789 |