Overzicht
Omschrijving
Kantoren (1.000 - 9.000 m²) aan The Loop in Gent
Deze twee nieuwbouw kantoorgebouwen te huur zijn gelegen aan The Loop te Gent. The Loop bevindt zich aan Flanders Expo en ligt vlak bij de verkeerswisselaar van de E40 en de E17. Een rechtstreekse tramlijn verbindt The Loop met het stadscentrum en het station Gent Sint-Pieters. Of u nu met de wagen, de fiets of het openbaar vervoer komt: vlot woon-werkverkeer is dus verzekerd. Ruime parkeermogelijkheden verhogen het gemak.
Het ene gebouw bestaat uit 5 en het andere uit 4 bouwlagen - elke bouwlaag is identiek en bedraagt 1000 m². Er is de mogelijkheid om meerdere verdiepingen samen te huren, of zelfs een van de gebouwen in z'n geheel. Op het gelijkvloers van elk gebouw bevinden zich de gemeenschappelijke faciliteiten, die u hieronder opgelijst ziet.
Oppervlakte:
1000 m² - 9000 m²
Specificaties:
- elk gebouw heeft een centrale kern met 2 liften, 2 (nood)trappen, sanitair, technische kokers en ruimte voor data-installatie
- 2 gelijke ruimten per bouwlaag
- verhoogde vloeren
- branddetectie, inbraakbeveiliging en camerabewaking
- toegang via badge
- oplaadpalen voor elektrische wagens en fietsen
- deelauto's en -fietsen mogelijk
Gelijkvloers:
- grote flexibele ontvangstruimten
- extra toegang tot 1 van de 2 liften per gebouw rechtstreeks vanaf losplaats
- ruimten voor technieken
- 140 fietsenstallingen
- sanitair
- lockerruimte met douches
- ruim centraal plein/patio
- ruimte voor buitenactiviteiten
- groenvoorzieningen
Energie:
- zonnepanelen (maximale capaciteit) voor ele
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 89 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 7000 vierkante meters |
|---|---|
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 87500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Jaarlijkse huurprijs | 1050000€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T9051-211367-7 |