Afgesloten garage te koop

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Opportunité à saisir à Waterloo !
Idéalement situé au niveau -1 de la résidence sécurisée « Champ de Mai » (Avenue du Champ de Mai 16), ce garage box individuel fermé offre un emplacement privatif parfaitement adapté pour un véhicule du quotidien, une voiture de collection, une moto ou un espace de stockage sec. Son accès au sous-sol s'effectue très facilement grâce à une large rampe.

L'accès à l'immeuble est entièrement sécurisé par un portail général automatique commandé par télécommande ou badge, complété par un réseau de caméras de vidéosurveillance.

Le box, fermé à clé, est équipé d'un point d'éclairage et d'une prise électrique fonctionnant avec un compteur de passage privatif.

Proposé au prix de 40.000 € (libre à l'acte), ce bien bénéficie d'une fiscalité avantageuse avec un faible Revenu Cadastral net de 98 € (précompte immobilier d'environ 83 € par an).

Les charges courantes de copropriété s'élèvent à environ 53 € par mois et englobent l'assurance incendie du bâtiment, l'entretien du portail automatique, l'éclairage et le nettoyage des communs ainsi que la gestion par le syndic, auxquelles s'ajoutent environ 10 € par mois d'alimentation du fonds de réserve.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 0499/93.93.20