Overzicht
Omschrijving
LANDGEBOUW
Dit pand wordt op internet verkocht van 21/09/2026 tot 29/09/2026. Een te renoveren landgebouw te Pajottegem, tweede afdeling, Vollezele, sectie C nummer 660AP0000, met een oppervlakte van 61a91ca en KI 208 euro. Dit deels (weder)opgebouwd landgebouw (oude schuur op een monumentale site 'gesloten hoeve Hof te Leisbroeck') met nieuwbouw / aanbouw dient verder gerenoveerd/ opgericht te worden. De huidige verkopers verkregen een vergunning voor een seminarieruimte/opleidings-en bezinningscentrum in combinatie met een conciërgewoning. De vergunning werd deels uitgevoerd en is vervallen voor de verdere uitvoering van de werken. Het gebouw bevindt zich een in zeer mooie, uiterst landelijke en gegeerde omgeving (Congoberg Vollezele) en is volledig gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Het onroerend goed maakt deel uit van: - een beschermd monument: Gesloten hoeve Hof te Leisbroeck; - een beschermd cultuurhistorisch landschap: Congoberg; - vastgesteld bouwkundig erfgoed: Gesloten hoeve Hof te Leisbroeck. Voor meer info over de rechtsgevolgen: www.onroerenderfgoed.be. Vrij van gebruik. Informatieplicht: Vergunning (vervallen voor de verdere afwerking) - Geen voorkooprecht - Geen verkavelingsvergunning - Landschappelijk waardevol agrarisch gebied – Watergevoelig openruimtegebied: neen - Deels gelegen in overstromingsgevoelig gebied - Niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied/oeverzone - P-score: D - G-score: A – Asbest: asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 100.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Zaterdag 29 augustus, 5 september, 12 september & 19 september 2026, telkens tussen 14u-16u |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 421 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 421 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 100000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 208 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notaris Nathalie Stadsbader
| Adres |
Steenbakkerijstraat 63A
1570 - Pajottegem |
|---|---|
| Naam van de agent | Kantoor Not. Nathalie Stadsbader |
| Telefoonnummer | (054) 58.94.00 |