Andere panden te koop

Vergunde opbrengsteigendom met 5 studentenkamers

Op zoek naar een kwalitatieve opbrengsteigendom met stabiele huuropbrengsten in Gent?

Deze vergunde studentenwoning met 5 studentenkamers is gelegen in de Drietorekensstraat, op een uitstekende locatie nabij de campussen, het historische centrum en het openbaar vervoer.

De woning is volledig verhuurklaar en genereert momenteel een jaarlijkse huuropbrengst van € 25.200 (€ 2.100/maand).


BELANGRIJKSTE TROEVEN
------------------------------------
- Vergunde studentenwoning met 5 studentenkamers
- Geldig conformiteitsattest tot 2035
- Stabiele huuropbrengsten
- contracten voor 2026-2027 reeds in orde
- Onmiddellijk rendement
- Uitstekende ligging in Gent
- Recente investeringen uitgevoerd
- pv-panelen


RECENTE INVESTERINGEN
------------------------------------
De voorbije jaren werd het pand grondig vernieuwd en aangepast aan de huidige regelgeving, waaronder:
- nieuwe keuken
- nieuwe douche
- vernieuwde toiletten
- vernieuwde kranen
- nieuwe boiler
- uitgebreide brandveiligheidswerken
- brandwerende plafonds
- aanpassingen in functie van het conformiteitsattest

Hierdoor kan de nieuwe eigenaar onmiddellijk verder verhuren zonder ingrijpende renovatie- of conformiteitswerken.


EXTRA POTENTIEEL
--------------------------
De grootste kamer biedt de mogelijkheid om, mits naleving van de geldende regelgeving en een aangepaste verhuurformule, door twee studenten te worden bewoond. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om de huuropbrengsten verder te optimaliseren.


BEZOEKEN
----------------
Er worden twee bezoekmomenten georganiseerd.

Inschrijven kan uitsluitend via:

https://calendar.app.google/5nHUAaEM2Fx2thWdA

Na afloop van de bezoekmomenten kunnen geïnteresseerden een schriftelijk bod uitbrengen.
De verkoper behoudt zich het recht voor een bod al dan niet te aanvaarden en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.

Voor bijkomende informatie of specifieke vragen kunt u contact opnemen via contact of whatsapp.