Andere te huur

1800€ per maand

3 slaapkamers 309 vierkante meters

Immoweb code : 21312185
Immoweb code : 21312185

Overzicht

3 slaapkamers
309 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

GEINTERESSEERD IN UITBATING TAVERNE-RESTAURANT-GRILL

GEINTERESSEERD IN DE UITBATING VAN “TAVERNE-RESTAURANT-GRILL ‘T REBBETJE” TE OOSTENDE, NIEUWPOORTSESTEENWEG 913, ZONDER TE MOETEN INVESTEREN ????

Deze gezellige en goed-uitgeruste zaak is al ruim 36 jaar alom befaamd voor zijn héél lekkere ribbetjes. Het is gelegen langs de drukke Nieuwpoortsesteenweg in Raversijde (één van de belangrijkste invalswegen die het centrum verbindt via de Alfons Pieterslaan met de wijken Westerkwartier-Mariakerke-Raversijde en verder met de westelijke kustgemeenten).

Deze ooit zó bloeiend zaak is vrij van huur en brouwerij, en is gevestigd in een huis die in 1930 opgetrokken werd op een perceel grond van 309 m², met breedte van 7,44 m. (tot aan de uitweg) en een diepte van 30 m. De uitweg uitgevend op de Schoolstraat (5 x 17,17 m.) is eigendom van het pand. In 1988 werden de gebouwen gans gerenoveerd, uitgebreid, en als taverne-grill ingericht. ’t Rebbetje heeft een eet- & zitruimte van 91 m² en biedt plaats voor 64 personen. Ook de woonst op de beide verdiepingen werd heringericht. Van meet af aan was ’t Rebbetje een schot in de roos, wat resulteerde in schitterende jaarlijkse omzetten voor de uitbaters, zonder dat zij hiervoor noemenswaardige investeringen dienden te doen. Een bijkomend voordeel van deze zaak is dat deze kan gerund worden zonder personeel. Een dynamisch koppel kan gerust een jaarlijkse omzet realiseren van € 325.000.

Het eigendom omvat:

- gelijkvloers (224 m²), met rustieke gelagzaal (49 m²) en gerieflijke bar,- voute-ee tplaats (4,70 x 2,40),- veranda (5 x 6,02),- zonnige koer (6,60 x 3,88),- groendak (8,62 x 7,44),- bierkelder (4,70 x 2,40),- goed-uitgeruste keuken (31,50 m²),- berging,- atelier (8 x 4) + koelcel,- sas + toiletten,- bergplaats (3,02 x 2,58),- en uitweg ;

- Woonst: 1ste verd.: living (7,12 x 4,25),- badkamer met w.c., ligbad, en toiletmeubel + lavabo,- slaapkamer (4,45 x 3,95) ; 2de verd.: 2 slaapkamers + standvensters (5,55 x 3,50 en 3,60 x 3,50),- stookplaats (aardgas-wandgenerator), en zolderberging.

CONDITIES:

1. Zonder overname handelsfonds: huur: € 2.500,00/m. De huurder moet instaan voor het onderhoud van de uitrusting van het handelsfonds. Het handelsfonds blijft eigendom van de verhuurder.

2. Met overname handelsfonds t.b.v. € 50.000: huur: € 1.800,00/m.

Neem contact op