Overzicht
Omschrijving
Apollonia Bed & Breakfast met privéwoning
Welkom in Aalter, waar B&B Apollonia midden de velden terug te vinden is. Deze serene hoeve daterend uit 1993 staat centraal voor rust, comfort en gastvrijheid. Het pand werd met zorg onderhouden en straalt een tijdloze, landelijke charme uit. De combinatie van authentieke gezelligheid, ruime verblijfsmogelijkheden en een groene omgeving maakt van deze eigendom een unieke plek waar gasten volledig tot rust kunnen komen. Bovendien beschikt de eigendom over in totaal 10 kamers: 6 smaakvol ingerichte gastenkamers met ensuit badkamer voor de B&B en 4 kamers voor het privégebruik. B&B en privé zijn volledig van elkaar gescheiden, met eigen ingangen en leefruimtes, zodat de privacy van zowel gasten als bewoners gegarandeerd is.
Dankzij de bestaande B&B-uitbating geniet het pand van een uitstekende reputatie en een trouwe klantenkring. De verzorgde infrastructuur, ruime parkeergelegenheid en de aantrekkelijke buitenomgeving met zicht op het omliggende landschap bieden een sterke basis voor een verdere toeristische exploitatie of een nieuwe invulling naar eigen wensen. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom waar wonen, ondernemen en genieten naadloos samenkomen.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 574 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 10 |
| Badkamers | 7 |
| Oppervlakte van het perceel | 5030 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3879713 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 930000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adres |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-0499LF |
Neem contact op