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Idéalement situé en plein cœur de Braine-l’Alleud, cet immeuble de rapport offre une excellente combinaison entre surfaces professionnelles et logement, pour une superficie totale d’environ 240 m².

Les deux niveaux inférieurs, développant ensemble environ 128 m², sont actuellement aménagés à usage de bureaux. Ils offrent plusieurs espaces de travail sous une luminosité naturelle, un vaste accueil-réception, une cuisine ainsi que des sanitaires. Leur configuration polyvalente permet d’envisager différentes activités professionnelles ou commerciales.

Aux étages, vous découvrirez un agréable appartement duplex d’environ 85 m², composé d'un lumineux et grand séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bains. Ce bien est actuellement loué.

L’immeuble dispose également d'un hall commun, d’un grenier de rangement ainsi que de sous-sols avec caves.

Atout particulièrement appréciable pour un investissement locatif : chaque entité bénéficie de compteurs et d’une chaudière totalement individuels, garantissant une gestion simple et une parfaite indépendance des consommations.

Sa situation centrale à Braine-l’Alleud, sa configuration mixte et la séparation technique des différentes unités en font un bien particulièrement intéressant pour un investissement. Une opportunité rare à découvrir au centre de Braine-l’Alleud.

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