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Fr :
Opportunité d’investissement à Uccle – immeuble mixte entièrement loué composé de 3 unités.

Situé chaussée d’Alsemberg, entre le Parvis Saint-Pierre et le Globe, l’immeuble développe environ 330 m² et offre une configuration simple et diversifiée :

- Commerce ±120 m² avec grande vitrine
- Appartement 1 chambre ±72 m²
- Appartement 1 chambre ±60 m² avec terrasse
- Caves privatives

Revenus locatifs : 45.300 €/an hors charges – rendement locatif brut ± 6,5 %. Les trois unités sont louées.

Aucun syndic – pas d’ascenseur – chauffages individuels – toiture isolée en 2022 – double vitrage. Une gestion simple, des charges communes très limitées et un potentiel de valorisation à terme.

Très bonne localisation à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, sur un axe d’Uccle récemment réaménagé.