Overzicht
Omschrijving
Schitterende authentieke hoeve in Voeren
* Bekijkt u dit pand via Immoweb? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6385 waar u meer informatie terug vindt! *
Bij binnenkomst in Afspanning De Swaen stap je letterlijk een stukje geschiedenis binnen. De vierkantshoeve heeft een karakteristiek karakter, wat het gebouw zowel charmant als uitnodigend maakt. De taverne, met zijn rustieke uitstraling en gezellige sfeer, is de perfecte plek om te genieten van een pint of een heerlijke maaltijd. Het is een plek die uitnodigt tot ontmoeting en gezelligheid.
Met zijn rijke geschiedenis, authentieke uitstraling en ruime indeling biedt Afspanning De Swaen ongekende mogelijkheden voor herontwikkeling. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe horecazaak, een evenementenlocatie, een familiehuis met karakter, of een boutique hotel – de basis is gelegd voor jouw succes.
- De taverne kan perfect blijven functioneren als horecagelegenheid of een gezellige ontmoetingsplek voor lokale bewoners en toeristen.
- De bovenverdieping biedt talloze mogelijkheden om een privéwoning of een extra verhuurbare ruimte te creëren.
- De feestzaal in de oude stallen kan worden omgetoverd tot een evenementenlocatie, werkruimte, of zelfs een wellnesscentrum.
- De zolder biedt een uitgelezen kans voor een creatieve invulling, van atelier tot vergaderruimte of ontspanningsruimte.
- De binnenkoer leent zich uitstekend voor de uitbereiding van het terras.
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en neem vrijblijvend contact met ons op!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1271 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3508351 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 765000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2418 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AV-VASTGOED BV (IPI 503136)
| Adres |
Tongersesteenweg 50
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| Naam van de agent | Adam Vandersmissen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472 29 95 25 |
| Externe verwijzing | AVK-561 |