Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen, energiezuinig appartement op eerste verdie
Op een centrale en bijzonder praktische locatie in het fiscaal vriendelijke Aartselaar vinden we dit aangename appartement op de eerste verdieping. Dankzij de ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich allemaal op wandelafstand.
Ook met de wagen is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen verbindingswegen bereikt u snel de A12 en E19, met een vlotte verbinding richting Antwerpen, Brussel en de omliggende gemeenten.
Het appartement beschikt over een praktische indeling en omvat een inkomhal, ruime woonkamer, aparte keuken, twee slaapkamers, badkamer en afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging in het appartement, bijzonder handig voor extra opslagruimte.
Extra bergruimte is voorzien in de privatieve kelderberging.
Troeven op een rij:
Centrale ligging in Aartselaar
Gelegen op de eerste verdieping
2 slaapkamers
Ruime woonkamer
Aparte keuken
Badkamer en afzonderlijk toilet
Ruime berging in het appartement
Privatieve kelderberging
Privatieve garagebox inbegrepen in de huurprijs
Garagecomplex bereikbaar via de zijstraat
EPC-label B – 132 kWh/m²
Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
Vlotte verbinding met A12 en E19
Algemene onkosten: € 60/maand
Een comfortabel appartement met een praktische indeling, veel bergruimte en een privatieve garage, gelegen op een bijzonder gunstige locatie in Aartselaar.
Een belangrijke bijkomende troef is de privatieve garagebox, die inbegrepen is in de huurprijs. Deze bevindt zich in het achterliggende garagecomplex en is vlot bereikbaar via de zijstraat. Hierdoor beschikt u niet alleen over een veilige parkeerplaats, maar ook over extra praktische bergruimte.
Op energetisch vlak scoort het appartement eveneens goed met een EPC-label B en een EPC-score van 132 kWh/m².
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250512-0003598099-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Van Reeth Vastgoed (IPI 503392)
| Adres |
Kapellestraat 45
2630 - Aartselaar |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7874001 |
Neem contact op