Overzicht
Omschrijving
Tiptop gerenoveerd gelijkvloers appartement met 2 slaapkamer
Achter de karaktervolle voorgevel van deze kleinschalige residentie bevindt zich een volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement van ca. 117 m². Het appartement maakt deel uit van een verzorgd gebouw met slechts vijf appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. Dit kleinschalige karakter zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving met extra privacy. In 2026 werd het appartement grondig vernieuwd. Daarbij werden onder meer de vloeren, de keuken, de badkamer, het afzonderlijke toilet, de verwarmingsinstallatie, de boiler en de achterste raamkozijnen vervangen. Ook de badkamer en het toilet werden volledig vernieuwd, inclusief de wandtegels, vloerafwerking en sanitaire toestellen. De inkom werd uitgerust met een nieuwe brandwerende veiligheidsdeur. Het resultaat is een instapklaar appartement dat comfort, energiezuinigheid en een kwalitatieve afwerking combineert. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning. Dankzij de open indeling en de raampartijen geniet u hier van natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de volledig vernieuwde keuken met royaal kookeiland. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, aparte micro en een koel-vriescombinatie. Een bijkomende praktische troef is de ruime inpandige berging met plaats voor een wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt deze ruimte over een uitgietbak en voldoende opbergruimte voor voorraad en huishoudelijke benodigdheden.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft via nieuwe dubbele openslaande deuren rechtstreeks toegang tot de Zuidgerichte stadstuin. Deze verrassend ruime tuin vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt een aangename plek om te ontspannen, te tuinieren of buiten te eten. Dankzij de rustige ligging kan u hier in alle privacy van het buitenleven genieten. De tweede slaapkamer werd eveneens voorzien van nieuwe ramen met hor en rolluik.
Achteraan in de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuisje.
Ook op technisch vlak werd veel aandacht besteed aan comfort en energiezuinigheid. Zowel in de woonkamer als in beide slaapkamers zijn airco's voorzien die kunnen koelen én verwarmen, zodat het hele jaar door een aangename binnentemperatuur gegarandeerd is.
Voor verdere beschrijving: https://ap.lc/TTvSk
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1989 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260904-0003946041-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 60€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Berchemlei 17, 2140 Borgerhout |
Neem contact op