Overzicht
Omschrijving
Gemeubelde duplex
Op een centrale locatie in het hart van Brussel bevindt zich deze ruime duplex van maar liefst 127 m², gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw. Dankzij de royale oppervlakte, de twee slaapkamers en de indeling over twee verdiepingen biedt deze woning een aangename combinatie van ruimte, comfort en privacy.
De duplex beschikt over een ruime leefruimte die voldoende mogelijkheden biedt voor een comfortabele zithoek en een afzonderlijke eetplaats. De keuken sluit hier praktisch op aan en vormt samen met de leefruimte een aangename plek om te wonen en te ontspannen.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de leef- en slaapruimtes en biedt daardoor een aangenaam gevoel van ruimte en privacy. Daarnaast is er een badkamer en zijn er de nodige praktische voorzieningen aanwezig.
De ligging is een absolute troef. Vanuit de woning bereikt u op korte wandelafstand de Grote Markt, talrijke winkels, restaurants, cafés en culturele bezienswaardigheden.
Gemeenschappelijke lasten: €135/maand
Provisie (water, verwarming, verzekering): €150/maand
| Beschikbaar vanaf | 12 oktober 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 334 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220124-0000604053-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 1600 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 285€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | M5 |
Neem contact op