Overzicht
Omschrijving
Prachtig triplex met terras in het hartje van de Zavel
Ideaal gelegen in het hart van Brussel, op wandelafstand van de Zavel, het Koningsplein en tal van voorzieningen, bevindt zich dit prachtige karaktervolle triplex in een elegante herenwoning aan de Regentschapsstraat.
De woning biedt royale leefruimtes en bestaat op het gelijkvloers uit een eerste slaapkamer en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Verder is er een aparte wasruimte en toegang tot een aangenaam terras van ± 10 m², georiënteerd op het noordwesten.
De tweede verdieping beschikt over drie extra slaapkamers, een badkamer met toilet en een prachtige master suite verdeeld over verschillende niveaus. Deze omvat een bureau- of dressingruimte, een mezzanine met slaapkamer en een privatieve badkamer met ligbad, douche en toilet.
De woning is bovendien uitgerust met dubbele beglazing, een individuele gasketel en werd volledig gerenoveerd in 2022-2023, waardoor het authentieke karakter perfect samengaat met hedendaags wooncomfort.
Een afgesloten garagebox is optioneel beschikbaar voor €150/maand.
De gemeenschappelijke lasten bedragen €75/maand en omvatten de elektriciteit en verwarming van de gemeenschappelijke delen, evenals het onderhoud ervan.
Beschikbaar vanaf september 2026.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260707‐0000759188‐01‐7 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 3250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 75€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Sablon (location) (IPI 511560)
| Adres |
9 Rue de la Régence
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781896 |