Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke loft van 223 m² met 44 m² aan terrassen
In de nabijheid van het Spiegelplein bevindt zich deze prachtige loft van bijna 223 m², ondergebracht in een voormalige snoepfabriek die in 2005 volledig werd gerenoveerd. De uitzonderlijke volumes, de natuurlijke lichtinval en het unieke karakter vallen meteen op.
Het hart van de loft is de indrukwekkende woonkamer van 64 m², aangevuld met een eetkamer van 20 m² en een mooie open keuken. Samen vormen ze een leefruimte met uitzonderlijke proporties. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot de buitenruimtes.
De woning beschikt over twee terrassen, waaronder een ruim terras van 35 m² met zuidoostelijke oriëntatie en een tweede terras van 9 m².
Het nachtgedeelte omvat twee mooie slaapkamers van 15 en 16 m², een dressing van 12,5 m², twee badkamers en een extra ruimte van 13 m². Deze is momenteel ingericht als slaapkamer, maar kan eveneens dienen als bureau of polyvalente ruimte.
De loft bevindt zich in een kleinschalige mede eigendom met slechts 9 units en beschikt over een EPC D, een conforme elektrische installatie en een nieuwe verwarmingsketel.
Een parkeerplaats geschikt voor twee wagens achter elkaar vervolledigt het geheel.
Huurprijs: € 3.500 per maand, gemeenschappelijke kosten en garage inbegrepen.
Een uitzonderlijke loft die royale volumes, veel licht en ruime buitenruimtes combineert met het bijzondere karakter van een voormalig industrieel gebouw.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1987 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 84 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260911‐0000765648‐01‐0 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 3500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Engel & Völkers Sablon (location) (IPI 511560)
| Adres |
9 Rue de la Régence
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7870682 |
Neem contact op