Overzicht
Omschrijving
Brussel I Louizalaan
Ideaal gelegen tussen Place Stéphanie en Châtelain, op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerd, energiezuinig herenhuis. Dit gemeubileerde appartement met twee slaapkamers en een terras heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 164 m² (volgens het Energieprestatiecertificaat - EPC).
Het appartement is direct bereikbaar met de lift en komt uit op een ruime hal met garderobe en gastentoilet. De open woonruimte beschikt over een volledig uitgeruste open keuken en een eethoek die uitkomt op het grote achterterras. De twee slaapkamers hebben elk een eigen kleedkamer en en-suite badkamer met douche. Een van de slaapkamers heeft ook toegang tot het terras.
Overige kenmerken zijn onder andere: hoogwaardige afwerking, een volledig uitgeruste wasruimte, een optionele parkeerplaats op 150 m afstand, eiken parketvloer, een veiligheidsdeur en een video-intercom. Maandelijkse servicekosten: € 225 inclusief vrijstelling van verhaalrecht, tv en internet, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en onderhoud van de waterontharder en het ventilatiesysteem. EPC-classificatie: A+.
De Avenue Louise wordt beschouwd als het Brusselse equivalent van de Champs-Élysées. Deze wijk staat bekend om zijn vele winkels, avondmarkt en talloze restaurants. Dankzij de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer is het de meest trendy buurt van Brussel.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mélody Bingoni via +32 (0)2 640 08 01.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
| Bouwjaar | 1871 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 63 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 12 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241011 |
| CO₂ Uitstoot | 2 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 1961 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 3300 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 225€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7743205 |