App (97m²) - 2 slpks op toplocatie
Dit lichtrijke appartement van 97 m² op de derde verdieping combineert precies die dingen waar mensen in Diest naar zoeken: rust, licht en een verrassend fijne ligging.
Je woont hier net buiten het centrum, waardoor je elke dag kan genieten van een rustige woonomgeving, maar tegelijk sta je op 12 minuten wandelen op de Grote Markt.
Binnenin valt meteen de ruime inkomhal op, die het appartement een open en aangename flow geeft.
De woonkamer baadt in het daglicht dankzij de grote raampartij, waardoor de ruimte altijd warm en uitnodigend aanvoelt ☀️.
Aansluitend vind je de uitgeruste keuken, voorzien van koelkast, microgolf, oven en afwasmachine — perfect voor wie graag praktisch én comfortabel woont 🍽️.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een aparte badkamer en een apart toilet. Alles voelt logisch ingedeeld en makkelijk leefbaar. Het terras vormt een extra troef: een plek waar je even kan genieten!
Met een EPC-label B (161 kWh/m²) zit je hier bovendien energiezuinig en comfortabel.
De combinatie van dakisolatie, dubbele beglazing en een condenserende ketel zorgt voor een aangename woonkwaliteit én een beheersbare energiefactuur ⚡.
Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, klaar voor een nieuwe bewoner die houdt van licht, rust en een ligging die écht het beste van Diest biedt 🏡.
Interesse? Contacteer Century 21 Immo K – Tienen & Sint‑Truiden via 016 82 17 78 📞
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240615-0003280967-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 990 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
| Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7904643 |
Neem contact op