Overzicht
Omschrijving
Luxueus en energienezuinig gelijkvloersappartement met 3 slp
We vinden dit verrassend ruime 3- slaapkamer appartement nabij het dorpscentrum van Edegem, in de buurt van scholen, supermarkten, de winkelstraat, horeca en tal van andere. Ook het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. De Boniverlei is een idyllische straat gekenmerkt door haar wondermooie Japanse kerselaars die, éénmaal in bloei, een ware kleurenpracht doen ontstaan.
INDELING:
We vinden dit verrassend ruime 3- slaapkamer appartement nabij het dorpscentrum van Edegem, in de buurt van scholen, supermarkten, de winkelstraat, horeca en tal van andere. Ook het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. De Boniverlei is een idyllische straat gekenmerkt door haar wondermooie Japanse kerselaars die, éénmaal in bloei, een ware kleurenpracht doen ontstaan.
INDELING:
We betreden het appartement in de inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens komen we de woonkamer/leefruimte met open keuken, voorzien van alle comfort. De luxueus ingerichte keuken beschikt over een vaatwasser, inductie kookplaat + dampkap, combi-oven, dubbele spoelbak en méér dan voldoende bergkasten. Aansluitend aan de keuken is er een handige berging/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Naast de keuken is er een goort raam met toegang tot het overdekt terras gedeelte en de enorm grote privé tuin met tuinhuisje.
Via de nachthal hebben we toegang tot de drie ruime, volwaardige slaapkamers (13,5 m², 8 m² en 10 m²), die ook allemaal toegang hebben naar de tuin. Ten slotte vinden we nog een apart toilet en de badkamer.
De badkamer beschikt over een ruime Douche, lavabomeubel en extra bergruimte.
Tot slot is er een ruime garage verplicht bij aan te huren voor €50.
Pluspunten:
·Ruim en lichtrijk 3 slpk appartement met zonnige tuin!
·Centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Edegem, openbaar vervoer, winkels, scholen, ...
·Gemeenschappelijke fietsenberging
·Ondergrondse garagebox voor €50
·Screens in de slaapkamers worden voorzien
·Zonnepanelen en warmtepomp!
Nuttige info:
·Beschikbaarheid: 01/11/2026
·EPB: label A 39kWh/m²jaar, E-peil 24
·Maandelijkse kosten: € 125 (Onderhoud gemene delen, onderhoud lift, syndicus, ...)
·Waarborg: 3 maanden
·Plaatsbeschrijving € 225,- per partij
Boek nu zelf ONLINE uw afspraak in. Surf naar het betreffende eigendom op onze website www.habicom.be en klik op de roze knop 'PLAN EEN BEZOEK'.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 39 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11013-G-DBA_2017061176/EP15559/A001/D01/SD004 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 24 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 125€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Habicom Edegem (IPI 502957)
| Adres |
Strijdersstraat 13
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21767 - |
Neem contact op